Bouwen in Schiehaven Noord

Schiehaven Noord wordt een proeftuin voor circulair bouwen. Het doel is om zo veel mogelijk bestaande materialen en onderdelen opnieuw te gebruiken. Zo hoeven er minder nieuwe grondstoffen te worden gebruikt en daalt de CO₂-uitstoot. In plaats van slopen en weggooien, krijgen gebouwen en materialen een tweede leven. Een belangrijk onderdeel van deze aanpak is het werken met een donorgebouw. Dat is een bestaand gebouw waarvan onderdelen worden hergebruikt in een nieuw project. In het begin werd breed gezocht naar geschikte gebouwen en materialen. Door gesprekken met woningcorporaties, sloopbedrijven en adviseurs is steeds duidelijker geworden welke onderdelen goed opnieuw gebruikt kunnen worden. Het gaat bijvoorbeeld om een parkeergarage, stalen damwanden voor de kade, een brug, draagconstructies, vloeren, gevelmaterialen en houten onderdelen. Ook wordt gekeken of een oude overkapping of een gymzaal een nieuwe functie kan krijgen, bijvoorbeeld als overkapping van een basketbalveld. Tijdens de zoektocht bleek dat circulair bouwen meer vraagt dan alleen beschikbare materialen. Hergebruikte bouwproducten moeten veilig en betrouwbaar zijn. Daarom is aandacht nodig voor kwaliteitscontroles en certificering. Ook moeten verschillende afdelingen binnen de gemeente en andere organisaties goed samenwerken. Bij hergebruik zijn vaak meer partijen betrokken dan bij de aankoop van nieuwe materialen. Een andere uitdaging is de opslag van materialen. Soms komen geschikte onderdelen vrij voordat ze nodig zijn. Dan is een plek nodig om ze tijdelijk op te slaan. Ook is het belangrijk om beter in beeld te krijgen welke gebouwen beschikbaar komen en welke materialen daarin zitten. Zo kunnen vraag en aanbod beter op elkaar aansluiten. De ervaringen in Schiehaven Noord laten zien dat circulair bouwen steeds concreter wordt. Waar eerst vooral werd onderzocht wat mogelijk is, ontstaat nu een duidelijke lijst met materialen en toepassingen. Tegelijk groeit de samenwerking tussen overheden, bedrijven en ontwerpers. Daardoor wordt het makkelijker om bestaande gebouwen en materialen opnieuw te gebruiken en wordt circulair bouwen stap voor stap een normaal onderdeel van gebiedsontwikkeling.